Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Некоторые россияне предпенсионного и пенсионного возраста задумываются об улучшении жилищных условий. В том числе с привлечением кредитов. Давайте разберём, насколько реально взять деньги в банке для граждан старше 55 или 60 лет в 2024 году.
Первое, что стоит отметить: однозначного ответа здесь быть не может. Возможность получения ипотека для пенсионеров зависит от многих индивидуальных факторов:
Это важно: при прочих равных, чем выше ежемесячный доход пенсионера, тем больше шансов на одобрение займа на приемлемых условиях.
Например, при пенсии от 35 тысяч рублей в месяц некоторые банки готовы выдать кредит лицам от 60 лет и старше. При этом обязательным требованием будет наличие созаемщиков — детей или внуков, которые частично разделят ответственность по займу в случае проблем с выплатами.
Это интересно: среди банков, изредка одобряющих ипотеку пенсионерам, можно выделить Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк. Но многие участники рынка по-прежнему настроены категорически отрицательно по отношению к таким заемщикам.
Понятно, что пенсионерам дают ипотеку при солидном уровне ежемесячного дохода (от 35 тысяч рублей). Однако как быть тем, чья пенсия скромнее? Дают ли ипотеку пенсионерам с меньшим доходом? По статистике банков, минимальная пенсия, которая может хотя бы теоретически рассматриваться для одобрения ипотеки, начинается от 25 тысяч рублей. Одного этого показателя обычно мало, требуются другие факторы.
Например, большое значение имеет накопительная часть пенсии. Если пенсионер накопил сумму от 1,5-2 миллионов рублей на своем именном пенсионном счете в НПФ, это увеличивает его шансы на одобрение займа. При достаточном размере накоплений банк может рассматривать их в качестве частичного замещения первоначального взноса. Немаловажно также наличие в собственности пенсионера другого имущества:
Это повышает кредитоспособность, поскольку полученное в ипотеку жилье не будет единственным приобретением за всю жизнь.
Также положительно влияют на решение длительный положительный опыт кредитования в прошлом (отсутствие просрочек по прошлым кредитам, ссудам) и наличие добросовестных созаемщиков из числа более молодых родственников.
Как видно из этих нюансов, получить ипотеку в 60+ лет в принципе возможно. Но требуется совокупность многих позитивных факторов — как финансового, так психологического плана. Поэтому, прежде чем подавать документы в банк, стоит честно оценить все за и против, посоветовавшись с близкими.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru